Conditions générales de location

Conditions générales de Location

Tarif : tous nos tarifs s’entendent à la semaine pour 7 nuitées

Les photos présentées sur le site ne sont pas contractuelles quant aux éléments meublants et décoratifs , susceptibles d’être modifiés par les propriétaires.

Confirmation par acompte

À la réservation, il est demandé de verser un acompte de 25 % du montant global de votre location afin de confirmer celle-ci. Le montant à payer est détaillé en ligne. L’acompte peut être payé de différentes façons :

• Par un paiement sécurisé en ligne par carte de crédit (auprès de notre établissement bancaire CMCIC). Par ce paiement, la réservation est immédiatement confirmée,
• Par un virement bancaire à Christine, Miranda compte ouvert au Crédit Mutuel
• ANCV, notre agence accepte les chèques vacances et les chèques Connect.

RIB pour virement France : FR76 1027 8089 1500 0204 2830 482 Compte IBAN pour virements internationaux : FR76 1027 8089 1500 0204 2830 482       BIC : CMCIFR2A

Si vous choisissez le virement bancaire, votre réservation sera maintenue 48 h en l’attente du paiement. Après 48 h, si le paiement n’est pas fait, l’option tombe et les disponibilités de l’appartement ne seront plus garanties.

Un courriel en retour vous confirmera la réservation de votre appartement et sera joint la facture détaillée.

Pour les préréservations en ligne : la préréservation effectuée en ligne devra être signée et validée en retour par l’agence dans un délai maximum de 7 jours. À défaut la préréservation sera caduque.

Paiement du solde de votre séjour

30 jours avant votre arrivée, vous recevrez un mail, vous demandant le règlement du solde de votre séjour. Il pourra se faire de 3 façons :

• Paiement en ligne via un système sécurisé.
• Par virement bancaire à RIB pour virement France : Banque 10278 Guichet 08915 N° compte 00020114504 Clé 97
• Compte IBAN pour virements internationaux  : FR76 1027 8089 1500 0204 2830 482 BIC : CMCIFR2A
• Le solde pourra également être payé par chèques bancaires, chèques-vacances ANVC (dans la limite de 25 % du montant du séjour),

Aucune clé ne sera remise sans le règlement complet de votre séjour.

Contrat

À la réception du paiement du solde de votre séjour, vous recevrez par mail le contrat de location saisonnière.

Dépôt de garantie

Une caution vous sera demandée. Elle permet de prévenir l’appartement contre tous les dommages et les vols éventuels.  La caution permet également de recouvrir les éventuels impayés de loyers. Pour les séjours de moins de trois mois, le montant de la caution dépend de la superficie de l’appartement loué :

• 750€ ou 1500€
• Tous contrat doit être accompagné du justificatif de l’assurance extension villégiature.(assurance incluse dans celle de votre habitation principale sans surcout)

Comment s’acquitter du dépôt de garantie?

• Nous avons mis en place un partenariat avec une entreprise française SWIKLY.  Vous allez recevoir un email de leur part pour renseigner les données de votre CB et vos coordonnées en toute sécurité.

  Il s’agit d’une préautorisation qui n’entame pas votre plafond de dépense. Cette préautorisation est automatiquement annulée 20 jours après votre départ sauf dégâts constatés.

Conditions d’annulation

Annulation sans frais possible jusqu’à 42 jours avant votre arrivée.
Si votre annulation intervient 30 jours avant votre date d’arrivée, l’acompte de réservation versé sera conservé au profit des propriétaires . Si l’annulation intervient moins de 30 jours avant l’arrivée, le séjour est dû en intégralité. Nous devrons obligatoirement être informés de votre annulation de séjour par email ou courrier . Les annulations par téléphone ne seront pas prises en compte.

Annulations du fait de L’agence Christine Miranda Immobilier

Dans le cas où des impondérables (incendie – dégât – cambriolage, etc.) rendraient le bien loué inaccessible, Christine Miranda s’engage à vous reloger dans un bien de catégorie identique ou supérieure de celui que vous aurez choisi sans que cela change quoi que ce soit en matière de date ou de prix. Dans l’hypothèse où ce changement ne pourra se faire, l’intégralité des sommes perçues par nous vous sera remboursée. Christine Miranda Immobilier ne pourra aucunement faire l’objet d’une demande d’indemnité.

Que comprennent les tarifs proposés ?

Nos tarifs s’entendent pour une semaine soit 7 nuitées.

Les tarifs proposés s’entendent toutes charges et taxes liées à l’appartement compris (eau - gaz - électricité - ménage avant votre arrivée – accueil). Aucun supplément ne vous sera demandé, sur la base d’une location standard. Les tarifs ne dépendent pas du nombre de personnes qui occupent le bien immobilier loué dans la limite du nombre de personnes que peut contenir la propriété.

Durée de la location

Nos tarifs s’entendent pour une semaine soit 7 nuitées.

Le nombre de jours de location est d’un minimum de trois jours. Le séjour ne pourra pas excéder le nombre de nuitées indiquées sur le contrat initial, sauf accord écrit de l’agence Christine Miranda.

Entrées – Sorties

Arrivée :

Elle se fait dans le bien immobilier loué entre 15h et 18h. Lors de votre réservation nous vous demanderons de nous indiquer précisément votre heure d’arrivée pour qu’un de nos agents puisse vous réceptionner sur le bien choisi. En cas de retard nous vous demanderons de nous prévenir afin de nous réorganiser. Avec le contrat, qui vous aura été envoyé, seront joints l’itinéraire et le numéro de la personne à prévenir en cas de retard. Un supplément de 45€ vous sera facturé si l’arrivée doit se faire après 19h. Si l’appartement n’est pas occupé la nuit d’avant, nous, vous offrons la possibilité d’arrivée avant 14h. Merci de contacter nos services si vous êtes concernés, nous nous ferons un plaisir d’accéder à votre demande.

Départ :

Le check out/remise des clés le départ doit se faire entre 8h et 9h30. Notre représentant, suivant une heure convenue, vous retrouvera à la propriété pour un état des lieux et la reprise des clefs.

Ménage et état de sortie

Un forfait ménage est prévu pour chacune de nos locations. Ce forfait est obligatoire et s’ajoute au prix du séjour.

Dimanche et jours fériés

Nous vous informons que si vous prévoyez d’arriver ou de partir de l’appartement un dimanche ou un jour férié du calendrier français il vous sera demandé un supplément de 45€.

Capacité de l’appartement

Le nombre de personnes occupant la propriété ne doit absolument pas dépasser le nombre de couchages indiqué sur la fiche technique du bien loué. Aucune dérogation ne sera donnée. Ceci pour garantir un confort maximum à nos clients.

Utilisation des lieux

Une fois le contrat de location signé par les deux parties, le locataire s’engage à respecter les règles suivantes :

• Le bien loué ne sera occupé que pour des fins privées durant son séjour touristique ou professionnel. En aucun cas il ne pourra être utilisé pour une activité commerciale, artisanale ou professionnelle.
• La propriété devra être occupée par le signataire du contrat et ses accompagnants dans la limite du nombre de personnes que peut accueillir le lieu.
• Dans le cas d’une plainte pour nuisance du voisinage, seule la responsabilité du locataire est engagée. En cas de nuisance constatée, il pourra être procédé à une retenue de 300 € sur la caution pour le dédommagement des personnes ayant subi ces nuisances, et le départ du locataire pourra être demandé sans que ce dernier puisse demander le remboursement du solde du séjour.
• Toutes les dégradations intentionnelles ou non causées par le locataire durant son séjour lui seront facturées.
• L’agence Christine Miranda Immobilier ne pourra être tenue responsable des coupures d’eau, gaz ou électricité, des vols ou dommages d’effets personnels et des nuisances dues au voisinage.
• Le locataire a pour obligation de rendre l’appartement dans l’état où il l’a trouvé. Dans le cas contraire, il autorise l’agence à engager à ses frais les dépenses nécessaires pour la libération ou la remise en l’état des locaux.